根据北京市发布的《北京城市总体设计(2016年-2035年)》，未来北京市将实施人口规模、建设规模双控，盘活存量，做优增量。具体来看，到2035年，北京市要争取实现非流动人口公职在1085万人以内，全市建设用地规模控制在3670平方公里左右，城乡建设用地规模减到2760平方公里左右，平原地区开发强度下降到44%。以上目标均某些特定的程度上限制了北京市建筑规划设计行业市场需求的增加。

  2011-2021年，北京市建筑业总产值呈逐年增长趋势。2021年建筑业总产值为13987.73亿元，同比增长8.4%。其中建筑业工程、安装工程及其他产值分别为13179.23亿元、712.4亿元、96.09亿元，占建筑业总产值的94.22%、5.09%、0.69%。

  但从与建筑规划设计联系更为紧密的房地产开发投资额来看，近年来北京市房地产开发投资市场增长缓慢。2021年房地产开发投资额为4139.58亿元，同比上升5.10%。

  按照建筑设计费用占投资总额1%-5%的比例分三种情形(2%、3%和5%)进行估算，2021年，北京市建筑设计市场容量乐观估计在207亿元，保守估计在83亿元左右，2016年以来增速明显放缓。

  从企业竞争情况去看，根据全国建筑市场监管公共服务平台数据，截至2022年4月，北京市共有工程设计综合资质甲级企业22家，占全国总数的25%。工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业(建筑工程)甲级、工程设计建筑行业(人防工程)甲级、工程设计建筑规划设计事务所甲级公司数分别为27、251、10、38家，数量均全国领先，行业内竞争激烈。

  综上所述，受政策及房地产投资热度下降等因素影响，北京市建筑设计行业近年来市场需求增加受限，市场容量增长缓慢，同时行业内企业众多，仅综合资质甲级公司数就占全国数量多四分之一，行业内竞争较为激烈。总的来看，北京市建筑规划设计市场已相对饱和，市场格局已初步形成。

  以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑规划设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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  本报告前瞻性、适时性地对建筑设计行业的发展背景、供需情况、市场规模、竞争格局等行业现在的状况进行分析，并结合多年来建筑规划设计行业发展轨迹及实践经验，对建筑规划设计行业未来...

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